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Servicios y Productos:


1. Emisión de informes de regulación urbana (línea de fábrica).
2. Controlar estrictamente la aplicación de líneas de fábrica en construcciones y paralización de construcciones en caso de no tener permiso de construcción.
3. Liderar y levantar el acta de desalojo por contravenir a las normas de construcción.
4. Respetar el informe de Regulación y Uso de suelo emitido por la Dirección de Planificación, referente a los retiros ya sean frontales, laterales y/o posteriores conforme a las zonas de planificación y el Plan de Ordenamiento Territorial vigente, así como también zonas de protección y preservación ecológica y otras normativas y leyes vinculantes.
5. Controlar la aplicación de planos aprobados por el Gobierno Municipal del cantón Rioverde.
6. Solicitar el permiso de construcción.
7. Aplicar las normas técnicas en la obra de acuerdo a las disposiciones de la ordenanza aprobada para el efecto.
8. Permitir en predios donde no exista red de alcantarillado municipal la colocación de pozos sépticos o biodigestores.
9. Las construcciones pueden realizarse bajo la siguiente clasificación:
     a) Reparaciones o Mantenimiento.
     b) Construcción de cerramientos, Construcción de Aceras
     c) Construcciones Menores.
     d) Construcciones Mayores.
     e) Remodelación.
     f) Ampliación de edificación.
     g) Construcción provisional.
     h) Desbanques y/o rellenos.
10. Expedir certificados de habitabilidad.

1. Dirigir, Coordinar y ejecutar las actividades para formulación de proyectos.
2. Preparar y presentar Informes técnicos de las tareas realizadas por la unidad a su cargo.
3. Elaborar cálculo de áreas y volúmenes para preparar Presupuestos referenciales.
4. Elaborar planos arquitectónicos y urbanísticos en el programa AUTOCAD y otros afines al diseño y calculo.
5. Actualizar y mantener los archivos de planos arquitectónicos en base especificaciones técnicas definidas.
6. Efectuar ante proyectos de lotizaciones.
7. Elaborar maquetas desde los pianos arquitectónicos y urbanísticos.
8. Participar en la investigación de costos de materiales de construcción en el mercado, para análisis de precio unitario, para control y seguimiento de Obras y para elaborar Presupuestos.
9. Dirigir, coordinar y supervisar las actividades de! persona! a su cargo.
10. Realizar el seguimiento de los proyectos presentados.
11. Establecer las directrices a seguirse y fijar las metas del plan operativo anual.
12. Planear las actividades anuales y controlar su ejecución.
13. Realizar diseños eléctricos para proyectos hasta de 10KW.O un área menor de 300 m 2.
14. Realizar análisis de precios unitarios, formulas poli nominas para uso de los proyectos.
15.Analizar los requerimientos de áreas urbanas solicitadas por instituciones públicas y privadas para la elaboración de los diseños.
16. Realizar estudios para completar debidamente los planes de desarrollo físico cantonal.
17. Elaborar políticas y estrategias para los diferentes proyectos y efectuar los estudios de pre inversión e inversión de acuerdo con la política y objetivos impuestos por la municipalidad.
18. Realizar estudios de factibilidad para proyectos de desarrollo urbano rural, con sus correspondientes presupuestos y someterlos a consideración del Director de Planificación y Obras Públicas; así como elaborar los proyectos de infraestructura urbana y rural.
19. Estudiar los planes nacionales, regionales, provinciales como cantonales para determinar la participación municipal en los asuntos de interés municipal.
20. Determinar las especificaciones técnicas que deban cumplirse en la elaboración de proyectos elaborados.
21. Asistir a las reuniones del Concejo cuando sea requerida su presencia.
22. Las demás actividades que le asigne el jefe inmediato.

1. Realizar la actualización catastral permanente de los contribuyentes catastrados.
2. Realizar el registro y avalúo de predios urbanos y rurales.
3. Mantener actualizado el sistema de información socio - económica y geográfica del Cantón.
4. Mantener los catastros automatizados y dinámicos, que permitan obtener información oportuna y confiable.
5. Agilitar los procesos para la compra venta de inmuebles.
6. Mantener los procesos sistematizados y conectados en red con otras áreas municipales.
7. Realizar el iinforme de cálculo para cobro de alcabalas urbano-rural.
8. Contar con formularios de actualización de catastros de predios rústicos.
9. Realizar los informes de visto bueno de hipotecas realizadas.
10. Mantener elaboradas las fichas digitales catastrales urbanas y rurales.
11. Realizar la emisión de reportes prediales urbanos y rurales.
12. Realizar la certificación de bienes raíces.
13. Realizar la certificación de avalúos.
14. Realizar los avalúos para la traslación de dominio.
15. Emitir el informe para expropiaciones.
16. Llevar el registro de escrituración de terrenos Municipales legalizados.
17. Imprimir registros de contribuyentes.
18. Sistematizar el registro único de contribuyentes (claves catastral) para identificación.

  • Elaborar el Plan de ordenamiento territorial.
  • Elaborar y gestionar la aprobación del Plan de Desarrollo urbano y cantonal.
  • Elaborar los informes consolidados de ejecución, monitoreo y evaluación de losplanes.
  • Realizar proyectos de ordenamiento deusos de suelo, delimitaciones urbanas y demás productos urbanísticos.
  • Llevar la planificación operativa Coordinada de acuerdo al PDOT.
  • Realizar evaluaciones Internas y de seguimiento realizadas.
  • Realizar evaluación de periódica de resultados de las diferentes direcciones del GADMR., respecto a las metas planteadas en el PDOT.
  • Coordinar con SENPLADES más organismos del Estado el avance del Cantón en el marco de la planificación.
  • Realizar informes participativos ejecutados.
  • Mantener una información técnica, ordenada y centralizada de diagnósticos, planes, estudios, proyectos, etc.
  • Realizar la consolidación de financiamiento tanto nacional como internacional.
  • Mantener la cartografía del cantón actualizada y sistematizada.
  • Levantar la información geográfica del cantón por sectores estratégicos.
  • Preparar la cartografía detallada del Cantón.
  • Elaborar documentos detallado de datos socios-económicos y características físicas de la zona y sectores que permitan mejorar la toma de decisiones.
  • Organizar y elaborar un detalle de la cartografía existente.
  • Cuantificar cantidad y costos para actualización, adquisición o elaboración de cartografía.
  • Elaborar propuestas alternativas para ejecutar actualización de cartografía.
  • Elaborar planos del cantón.